Wat is mijn woning waard? 
Bereken directTwee-onder-één-kap op een zeer rustige woonlocatie in een kindvriendelijke woonwijk. Deze woning ligt aan een doodlopend deel van de Bisschopsstraat, wat zorgt voor extra rust en privacy. Het geheel bestaat onder andere uit een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een riante garage. Ook is de woning anders ontworpen dan de meeste, meer standaard, tweekappers. Dit zorgt voor een leuk en speels verhaal. Daarnaast heeft de achtertuin een uitstekende zonligging. Kom binnenkijken voor een juiste indruk.
WONEN
De woonkamer is met circa 29m² ruim bemeten en lekker licht. De vorm zorgt voor een handige indeling in living en eetkamer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Deze is momenteel voorzien van een gaskookplaat en oven. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een riante, inpandige berging of noem het een bijkeuken. Vanuit de hal is de aangebouwde garage te bereiken evenals het toilet en start de trap naar de eerste verdieping.
SLAPEN
Op de eerste verdieping bieden drie ruime slaapkamers voldoende slaapruimte. Alle drie de kamers zijn van dergelijke omvang dat ze echt prima dienst kunnen doen als slaapkamer. De badkamer is eenvoudig maar ruim en momenteel voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een ruime overloop en een vierde zolderkamer die prima te gebruiken is als vierde slaapkamer of werkplek.
TUIN EN GARAGE
Door ligging op het zuidwesten is de tuin met recht zonnig te noemen. Ook is er een behoorlijk mate van privacy. Momenteel is de tuin een variatie van gras, groen en terras. Ook is er via de zijkant van de garage een pad naar de voorzijde. Parkeren kan aan de voorzijde op de eigen oprit. Zeker niet onbelangrijk bij deze woning is de garage. Deze is voorzien van elektra en water en met zijn 20m² aan oppervlakte lekker ruim bemeten.
GOED OM TE WETEN
-Van deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar en inzichtelijk voor bezichtigingskandidaten.
-Energielabel C.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Serooskerke is gesitueerd in het centrum van Walcheren en heeft diverse voorzieningen zoals een grote bouwmarkt, supermarkt, een basisschool, fitnesscentrum en twee kerken. Daarnaast staat u vanaf deze locatie zo midden in de natuur of op het strand. De kust van Vrouwenpolder of Oostkapelle is binnen 10 minuten bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de natuur en het prachtige stadje Veere.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
