Wat is mijn woning waard? 
Bereken directZeeland, Noord-Beveland, Veerse Meer, Kortgene: volledig gemoderniseerde, geheel gelijkvloerse bungalow met een perfecte indeling. Gelegen op een prachtig perceel eigen grond en op een leuk hoekje aan een rondgaande laan in bungalowwijk “De Boogerd”.
“De Boogerd” is een groene oase op loopafstand van het dorp Kortgene, het Veerse Meer en de jachthaven. Uitgestrekte natuur, watersport, maar ook gezellige drukte in het dorp ’s zomers en de jachthaven van Kortgene zijn alle binnen handbereik. Kortgene kent een uitstekend voorzieningen niveau. Stedelijke voorzieningen zijn er binnen een straal van 12 kilometer in gezellige stadjes als Goes en Zierikzee.
De indeling is als volgt:
Bij aankomst parkeert u er gemakkelijk met meerdere auto’s op eigen terrein. U ziet in één oogopslag dat alles er keurig verzorgd uitziet. Via de entree komt u binnen in een nette hal met meterkast, toilet en garderobe.
Rechts van de hal is de woonkamer. Deze is heerlijk licht en biedt u een leuk uitzicht op de eigen tuin. De haardpartij (elektrisch) is er een gezellig element en via de tuindeur heeft u direct toegang tot het grote tuinterras.
Vanuit de woonkamer is er via een fraaie deuropening toegang tot de aangebouwde tuinkamer van ongeveer 4,00m. x 8,00m. Deze beschikt over 2 stel openslaande tuindeuren en is meer dan een multi-functionele ruimte. Het vergroot namelijk niet alleen op een aangename wijze uw woonoppervlak, maar kan tevens heel goed dienen als extra slaap/logeerkamer, studieruimte, speelkamer, atelier etc.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. Hier heeft u een leuk zicht naar de straatzijde. U vindt er een royale opstelling met inductie-kookplaat, oven en magnetron, apothekerskast, koel/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.
Links van de hal zijn 2 mooie slaapkamers en een schitterende badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator (elektrisch) en mechanische afzuiging.
Heel praktisch is de bevloerde (opberg)zolder die u kunt bereiken met een vlizotrap vanuit de hal.
De aangebouwde garage (met verwarming, plavuizen vloer en rechtstreeks vanuit de keuken te bereiken) is in gebruik als berging. U vindt er ook de wasmachineaansluiting en de c.v. ketel opstelling.
Naast het huis is een eenvoudig overdekte extra ruimte (van circa 14,00m. x 4,50m. voorzien van krachtstroom en toilet) voor de stalling van uw boot of oldtimer. Verder is het een heerlijke ruimte om uw hobby’s uit te oefenen.
De tuin is onderhoudsvriendelijk, geheel besloten en voorzien van een afsluitbare poort zodat uw privacy optimaal is. Onder de veranda is het buitengewoon fijn vertoeven. Een mooi volgroeide druif zorgt er voor sfeer en op een kille avond brand u er een knisperend haardvuur in de buiten openhaard.
Algemeen: de woning verkeert in een goede staat van onderhoud en wordt centraal verwarmd middels radiatoren en een combiketel op aardgas. De badkamer beschikt over een 150 liter elektrische boiler. De woonkamer is als extra voorzien van een airco. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Kozijnen zijn van kunststof en er zijn elektrisch bedienbare rolluiken.
Kortom: een woning waar u al heel lang naar op zoek bent, maar eigenlijk nergens tegenkomt.
Geïnteresseerd? aarzel daarom niet, maak uw droom werkelijkheid en neem contact op met BOOT makelaars. Wij helpen u graag en met plezier.
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
