Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn de kern van Oost-Souburg gelegen schitterend appartement van 105 m2 in een luxe en kleinschalig complex (2003). Alle faciliteiten bevinden zich op loopafstand zoals een compleet gezondheidscentrum, supermarkt en diverse winkels. De luxe entree geeft al een beeld van de kwaliteit van het totale complex. Het appartement is te bereiken middels de trap of de lift. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een lichte ruime woonkamer met een balkon op het zuiden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is een ruime bijkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Verder is er in de onderbouw van het complex een extra grote eigen parkeerplaats en een berging. Kortom een schitterend appartement in een nagenoeg nieuw complex op korte afstand van alle voorzieningen.
Indeling: centrale entree met videophone systeem, trapopgang en lift geven toegang tot het appartement.
Via de hal is het toilet en de ruime woonkamer ca. 40 m2 te bereiken. De woonkamer geeft toegang tot het ruime en goed op de zon gelegen balkon. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Naast de keuken is een ruime bijkeuken met cv opstelling en wasmachineaansluiting. Via de hal zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Algemeen:
– De maandelijkse VVE-bijdrage is ca. € 344,96
– 2 slaapkamers
– Fietsenberging op begane grond
– Eigen ruime parkeerplaats
– Woonoppervlakte 103 m2
– Balkon op het zuiden
– Ruime woonkamer met veel lichtinval
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door het appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
