Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGoed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 12 zonnepanelen, hybride warmtepomp, aluminium rolluiken op de eerste verdieping, ruime garage en stevige houten veranda.
Aan de rustige en gewilde Dr. W. Dreeslaan in Goes staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop. Gebouwd in 1990 en gelegen op een perceel van 195 m², biedt dit huis een comfortabele leefruimte met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en vloerverwarming, en een verzorgde achtertuin met veranda. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De rolluiken aan de voorzijde van de woning zorgen bovendien voor extra privacy en isolatie. De aangebouwde stenen garage en berging maken dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als praktisch gemak.
WONEN en SLAPEN
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. De woonkamer is het hart van het huis, met een houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. Aangrenzend ligt de woonkeuken, die voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek en uitkijkt op de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met veel lichtinval, en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een ideale ruimte voor het hele gezin.
Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruime kamer, met twee grote dakramen, kan ook dienstdoen als kantoor of hobbyruimte.
BUITENRUIMTE
De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is keurig onderhouden en voorzien van een gezellige veranda waar u tot in de late avonduren kunt genieten. Bovendien is er een vrij achterom en een praktische berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De aangebouwde garage, met elektra, biedt extra opslagruimte en mogelijkheden voor een werkplaats of het stallen van een auto.
OMGEVING en LOCATIE
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de Dr. W. Dreeslaan in Goes, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De gunstige ligging zorgt ervoor dat zowel het centrum van Goes als de omliggende natuurgebieden snel bereikbaar zijn. Een ideale woonplek voor gezinnen die zowel van de stad als van rust en ruimte houden.
UITGELICHT
– Voorzien van zonnepanelen en een hybride warmtepomp,
– Ramen eerste verdieping voorzien van aluminium rolluiken voor extra comfort,
– Ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel,
– Woonkeuken met toegang tot de achtertuin,
– Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel,
– Vaste trap naar zolder ruime overloop en de vierde slaapkamer,
– Verzorgde achtertuin op het westen met stevige houten veranda,
– Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt in Goes,
– Woonoppervlakte circa 100m² Inhoud circa 427m³ Perceelgrootte 195 m²
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte, comfort en duurzaamheid? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning aan de Dr. W. Dreeslaan in Goes. Voor het maken van een afspraak neemt u contact op met ons kantoor op telefoonnummer 0113-251000 of per mail goes@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
