Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWil je wonen in een woonboerderij en toch de gemakken van de stad niet verliezen? Kom dan zeker hier kijken een realiseer je woondroom bij Gerbrandystraat 128. Betreft een ruime woning op een perceel van 643m² groot. Het geheel bestaat uit een woning met gelijkvloers woonprogramma, vier slaapkamers op de verdieping, een inpandige ruime schuur en een vrijstaande schuur/garage.
Het huis is zeker niet geschikt voor iemand die niet wil (laten) moderniseren. Maar juist als je daar je passie in kwijt kunt, is dit een unieke kans om deze woning helemaal naar eigen hand te verbouwen en moderniseren. Het is prima mogelijk om hier een fraaie en moderne woonboerderij te realiseren.
WOONHUIS
Mede door een uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond veel leefruimte ontstaan. De woonkamer is ruim bemeten en is zo een 30m² groot. Ook de uitgebouwde keuken is ruim van opzet. Verder is op de begane grond nog een extra (slaap)kamer (misschien een toekomstige thuiswerplek?), een wasruimte en een badkamer met douche en toilet.
Op de verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers gerealiseerd. Bijna allemaal zijn deze ruim van opzet.
SCHUREN
De inpandige schuur is op de begane grond bijna 40m² groot en is ook nog eens voorzien van een zolderruimte. Aan de voorzijde is er een praktische garagedeur zodat er ook grotere spullen naar binnen kunnen. Naast deze schuur staat er een vrijstaande garage. Deze is voorzien van een garagedeur en een loopdeur en is zo een 23m² groot.
PERCEEL
De achtertuin is ook nog eens helemaal naar eigen wens in te richten. Het creëren van de nodige privacy is prima mogelijk. Zeker ook omdat de achtertuin niet grenst aan achterliggende bebouwing. Aan de voorzijde is er plaats voor de auto op de eigen oprit of juist in de garage of schuur.
Kortom een stek die je helemaal naar eigen wens in kunt vullen. Interesse? Van harte welkom voor een bezoek op locatie.
ALGEMEEN
-Voorzien van een grijswatercircuit
-Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.
INTERESSE?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
