Wat is mijn woning waard? 
Bereken directKeurig onderhouden tussenwoning met een bijkeuken, dakkapel en zonnige tuin.
Colijnsplaat:
Op het Eindeloos (voormalig) Eiland Noord Beveland is het goed wonen. Het wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water (Veerse Meer, Nationaal Park Oosterschelde en Noordzee strand) en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier dan ook de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal. Deze hal is voorzien van een meterkast voor al uw elektrische aansluitingen, een aparte c.v.-ruimte waar de centrale verwarming is ondergebracht en toiletruimte. De trapopgang naar de bovenverdieping is eveneens toegankelijk vanuit de hal, wat een praktische en overzichtelijke indeling biedt.
De woonkamer is opvallend ruim en voorzien van grote ramen met veel lichtinval. Aan de tuinzijde is een fijne zithoek gecreëerd.
De open keuken is uitgerust met een nette en functionele inbouw.
Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken biedt bovendien directe toegang tot de zonnige tuin.
Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot de badkamer en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een douche/ligbad combinatie, een praktische wasbak en een efficiënte sanibroyeur. De drie slaapkamers zijn allen prima van formaat.
Een vlizotrap geeft toegang tot de tweede verdieping. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van al uw spullen.
In de achtertuin, gelegen op het zuiden, met een zonnig terras, een onderhoudsvriendelijke opzet, een vrije achterom en een houten schuur is het prima vertoeven!
Oplevering: per direct beschikbaar
Geïnteresseerd? De makelaars van BOOT helpen u graag en met plezier!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt een bankgarantie cq waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
