Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOntdek de charme van deze riante tussenwoning gelegen aan de Herengracht, een schitterende woning in het hart van Middelburg. Met een woonoppervlakte van circa 166 m² biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.
Wat direct opvalt, is het fraaie uitzicht vanuit de serre op de prachtig aangelegde tuin. De diepe achtertuin, met vrije achterom, is een oase van rust en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. De sfeervolle veranda nodigt uit om lange zomeravonden door te brengen in uw eigen groene paradijs.
De woning is niet alleen ruim, maar ook praktisch ingedeeld. Met drie slaapkamers, een royale zolder die geheel is ingericht als slaapkamer en twee kelders, is er meer dan genoeg ruimte voor zowel wonen als opbergen. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien waaronder diverse luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, Falmec afzuigkap, KitchenAid combi oven en magnetron en vormt het hart van het huis, waar koken een plezier wordt.
Gelegen aan de prachtige Herengracht, bevindt u zich op korte afstand van het bruisende centrum van Middelburg met al haar voorzieningen. Hier woont u rustig, maar met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Herengracht 84 biedt een unieke kans om te genieten van het beste van beide werelden: de rust van een sfeervolle woning en de levendigheid van de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit bijzondere huis.
Algemeen:
– Woonoppervlakte van ca. 166 m²,
– Volledig voorzien van HR++ glas,
– Twee slaapkamers voorzien van wastafel,
– Twee kelders,
– Voldoende ruimte voor het creëren van thuiswerkplek met uitzicht op de Herengracht,
– Rustige woonomgeving met bijna alleen bestemmingsverkeer,
– Riante serre met fraai zicht op de achtertuin,
– Bruto vloeroppervlak ca. 255 m²,
– Woonoppervlakte woonkamer, keuken en aansluitende serre totaal ca. 68 m²,
– Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en luxe veranda.
Is uw interesse in deze bijzondere en fraai afgewerkte woning gewekt? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van deze woning op een fraai stukje Middelburgs, mis het niet! U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
