Wat is mijn woning waard? 
Bereken directHalfvrijstaande woning in Colijnsplaat met royale tuin en schuur – een unieke kans voor de klusliefhebber!
In een sfeervolle, typisch Colijnsplaatse straat, bieden wij u deze charmante halfvrijstaande woning te koop aan. Aan de ene zijde omgeven door karakteristieke woningen en aan de andere zijde grenzend aan schuren, geniet deze woning van een uitstekende ligging met veel privacy. Wat deze woning nog unieker maakt, is de diepe en groene achtertuin, die op het oosten is gesitueerd en volop privacy biedt. Hier kunt u de dag rustig beginnen met de ochtendzon en genieten van de ruimte en het groen om u heen.
Colijnsplaat:
Op het Eindeloos (voormalig) Eiland Noord Beveland is het goed wonen. Het wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water (Veerse Meer, Nationaal Park Oosterschelde en Noordzee strand) en adembenemend mooi natuurschoon. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier dan ook de gewoonste zaak van de wereld. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.
Indeling woning:
Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime entree/hal met toegang tot de meterkast en een trapkast voor extra opbergruimte. De lichte woonkamer met schouw biedt toegang tot de achtertuin via openslaande tuindeuren. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken, uitgerust met een functionele, eenvoudige keukenopstelling en een sfeervolle doorgeefkast. Via een portaal bereikt u de bijkeuken, de doucheruimte, het toilet en een praktische bergruimte.
Verdieping: Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop met handige bergruimte en een wastafel en toilet. Tevens zijn er twee goed bemeten slaapkamers, die beide voldoende daglicht en ruimte bieden voor comfort en rust.
Wat deze woning nog unieker maakt, is de diepe en groene achtertuin, die op het oosten is gesitueerd en volop privacy biedt. Hier kunt u de dag rustig beginnen met de ochtendzon en genieten van de ruimte en het groen om u heen.
De royale schuur van circa 60 m² is een droom voor iedere hobbyist of klusser, compleet met een bergzolder en een gescheiden werkplaats. Samen met de diepe achtertuin maakt dit de woning tot een unieke woonplek waar u alle ruimte heeft voor werk en ontspanning.
Deze woning wordt aangeboden geheel compleet inclusief meubilering, stoffering en inventaris behoudens een aantal persoonlijke zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt een bankgarantie cq waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule en een asbestclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
