Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGelegen in het ruim opgezette appartementencomplex “Parkstate’ bevindt zich dit royale en fraaie vierkamer appartement van ca. 115 m² met zonnig balkon op het zuidwesten en fantastisch uitzicht over het eiland. Verder beschikt het appartement nog over een inpandige berging en eigen overdekte privé-parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek. Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping (top-etage) en is onder meer voorzien van twee slaapkamers, ruime badkamer, luxe open keuken en fraai balkon. De ligging is ook zeer gunstig nabij een goed uitgerust winkelcentrum, diverse medische voorzieningen, scholen en een park. Ook de uitvalswegen van de stad zoals de A58 zijn op korte afstand te bereiken, kortom een heerlijk appartement op een fantastische plek!
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon, trappenhuis en lift.
Appartement:
Middels de lift kom je op de galerij met de toegang tot de appartementen.
Indeling appartement:
Entree, royale hal en meterkast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met fraai uitzicht over het eiland,
badkamer welke zowel vanuit de gang als de ouderslaapkamer te bereiken is. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Vanuit de gang is nog een apart toilet te bereiken en ook de inpandige berging. In deze berging is de opstelling van de cv-ketel en zijn de witgoedaansluitingen. Het woongedeelte is speels ingedeeld door de keuken welke zich in het midden van deze ruimte bevindt. Hierdoor is aan de achterzijde een fijne ruimte ontstaan voor bijvoorbeeld de eetkamer. De nette keuken is voorzien van twee rechte keukenblokken met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, vier pits gaskomfoor en afzuigkap. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en vanuit hier heeft men fraai zicht over het eiland richting Vlissingen. Vanuit de woonkamer is de ouderslaapkamer te bereiken en ook het ruime inpandige balkon. Het balkon is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar te vertoeven en te genieten van het zonnetje en het betoverende uitzicht.
Parkeerdek:
Het appartement beschikt nog over een eigen overdekte parkeerplaats welke is gelegen op het afgesloten parkeerdek. Verder is er op deze verdieping ook nog een afgesloten privéberging.
Algemeen:
– Bijdrage aan de VVE (voor appartement, parkeerplaats en berging) bedraagt thans €196,26 per maand,
– Ruim balkon gelegen op het zuidwesten,
– Rolstoelvriendelijk appartement,
– Gelegen op de achtste etage met mooi uitzicht over het eiland en op de skyline van Middelburg
Om een goede indruk van dit fraaie appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen. U kunt contact opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of via de mail: info@sinke.nl
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
