Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRecreëren op één van de mooiste locaties aan de Zeeuwse kust? Vanaf deze locatie loopt u zo de duinen in. Zon, zee en strand en gezellige restaurantjes en terrassen bevinden zich op nog geen 100 meter van deze woning. Droomt u van een eigen tweede woning aan zee? Of wilt u juist investeren in recreatief vastgoed? Wacht niet langer en kom kijken.
WONEN
Op het jonge park Noordzee Résidence Dishoek, opgeleverd in 2016, bieden wij u deze vrijstaande, luxe, zespersoons villa aan. Aan werkelijk alles is gedacht. Drie slaapkamers, drie badkamers, een luxe keuken en speelse tuin met diverse terrassen. Instapklaar en, mogelijk interessant voor u, de woning wordt momenteel goed verhuurd via Roompot. Het is aan u of u hiermee in de toekomst verder wilt. Eén van de slaapkamers met badkamer is gelegen op de begane grond waardoor het geheel ook nog eens levensloopbestendig is.
Wonen doet u met zicht op de achtertuin en omgeving. Woonkamer en eetkamer vormen één geheel. De fraaie gashaard en twee toegangsdeuren tot het terras maken deze ruimte tot een compleet geheel. Ook stijlvol is de keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat, combi oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Een ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling en een separaat toilet maken de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers met elk een eigen badkamer voorzien van regendouche en wastafel. Vanaf de overloop is het separate toilet bereikbaar.
TUIN
Op diverse plaatsen rondom de woning kunt u in of uit de zon gaan zitten. De hoofdtuin is aan de achterzijde gesitueerd. Op de oprit is plaats voor twee auto’s en in de tuin staat een praktische berging. Kortom een compleet geheel waar u mogelijk op korte termijn al van kan gaan genieten.
ALGEMEEN
-Er zijn 6 zonnepanelen van 450 wattpiek uit mei 2024, het energielabel B is nog van voor het aanbrengen van de zonnepanelen.
-Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen
-Uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot, meer info over de verhuur is via ons kantoor te verkrijgen.
-Inclusief gehele inventaris/inboedel voor zes personen, uitgezonderd persoonlijke spullen
-Instapklaar en ook nog eens snel te betrekken
OMGEVING
Noordzee Résidence Dishoek is een relatief kleinschalig vakantiepark met vrijstaande woningen en een aantal appartementen. Het park grenst aan de duinen en is verder omgeven door natuur. Restaurants en terrassen bevinden zich naast het park.
Dishoek ligt in een smalle, maar prachtige strook natuur met duinen en bossen die een natuurlijk decor voor het achterland vormt. Uitermate geschikt voor een heerlijke kustwandeling of fietstocht.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
