Wat is mijn woning waard? 
Bereken directNieuw gebouwd levensloopbestendig Herenhuis (Bouwjaar 2024)
Ontdek dit schitterende, levensloopbestendige herenhuis dat in 2024 nieuw gebouwd is en voorzien is van alle moderne gemakken en duurzaamheidstechnieken. Deze woning is ontworpen met comfort en gebruiksgemak in gedachten.
Indeling en Voorzieningen:
Begane Grond:
Globale indeling:
Woonkamer en open keuken: aan de voorzijde van de woning vindt u een fijne, lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur Atag), inclusief een Quooker voor direct kokend water.
Slaapkamer: Aan de achterzijde van de woning treft u een comfortabele slaapkamer, ideaal als master bedroom. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de achterzijde.
Desgewenst kan deze ruimte ook prima worden gebruikt als kantoor/werkkamer.
Badkamer: moderne badkamer met hoogwaardige afwerking en voorzieningen (inloopdouche, toilet, wastafelmeubel), direct naast de slaapkamer gelegen voor extra gemak.
Verdieping:
Overloop met bergruimte/technische ruimte.
Slaapkamers: Twee ruime en lichte slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of als thuiskantoor.
Badkamer: Tweede badkamer, volledig ingericht met moderne faciliteiten (inloopdouche, toilet, wastafelmeubel), voor extra comfort op de bovenverdieping.
Royaal Dakterras: geniet van een royaal dakterras van circa 20 m².
Duurzaamheid en Comfort:
Perfecte Isolatie: De woning is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.
Gasloos en energiebesparend: Voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor de woning volledig gasloos en uiterst energiezuinig is.
Waterontharder: Een waterontharder zorgt voor altijd zacht water in uw woning, wat bijdraagt aan comfort en langere levensduur van uw apparaten.
Dit herenhuis biedt een unieke combinatie van moderne luxe, duurzaamheid en levensloopbestendigheid.
U kunt uw auto (eventueel) op eigen terrein parkeren.
Oplevering: in overleg (desgewenst direct).
Wilt u deze prachtige woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de charme en kwaliteit van dit nieuwe herenhuis!
Kortgene:
Het herenhuis is gelegen in de kern van dit charmante dorp. Bakker, slager, supermarkt etc zijn te voet gemakkelijk bereikbaar. Kortgene kent voldoende voorzieningen op het gebied van zorg (tandarts, huisarts, dierenarts, fysio etc.) zijn allen aanwezig.
Verder kent het dorp leuke restaurants in verschillende kwaliteit van snackbar tot sterwaardig.
Het Veerse meer met een prachtige marina zijn gelegen op korte loopafstand.
De steden Goes (met ADRZ ziekenhuis) en Zierikzee zijn bereikbaar in 15 autominuten. Middelburg in ongeveer 25 autominuten.
Gebouwd door aannemingsbedrijf Fraanje.
Deze documentatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Eventuele vermelde afmetingen zijn plus/minus maten. Al onze aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
