Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWonen in Domburg? Op steenworp afstand van zee en het bruisende hart van de badplaats Domburg bieden wij u deze nette woning te koop aan. Het geheel is niet heel lang geleden compleet gerenoveerd en kan door een nieuwe eigenaar zonder veel aanpassingen worden betrokken. Strand, restaurants, winkels en natuur bevinden zich allen op loopafstand en toch is de woning gelegen in een rustige woonomgeving. Ook is er een zongerichte achtertuin welke is gesitueerd op het westen. Daarnaast is het geheel door een uitbouw aan de achterzijde veel groter dan de voorgevel doet vermoeden. Maak een afspraak en laat u verrassen.
WONEN
De woonruimte op de begane grond is opgedeeld in een woonkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde. De woonkamer is een praktisch ingerichte leefruimte met veel lichtinval. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot een bergruimte met daarin de cv-opstelling. In 2010 is de woning aan de achterzijde ca. 2.50m uitgebouwd. In deze uitbouw is de keukenruimte gerealiseerd. Deze is luxe en geplaatst in een U-vorm. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, combi oven, vaatwasser en afzuigkap. Verder is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, handige douche voor na een stranddag en toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
SLAPEN
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, het realiseren van een derde slaapkamer is mogelijk. Dit kan door de grootste slaapkamer in tweeën te splitsen. Door de huidige eigenaar is hier niet voor gekozen maar dit behoort bij de mogelijkheden. In de ouderslaapkamer is de opgaande daklijn zichtbaar, dit geeft een mooi, ruimtelijk effect. De moderne badkamer uit 2011 is voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel en toilet. Middels een vlizo trap is de handige bergzolder bereikbaar.
TUIN
In de achtertuin staan twee degelijke bergingen welke voorzien zijn van elektra. De achterste berging doet momenteel ook diens als eventuele logeerkamer. Daarnaast is er een ruim zonneterras. Door de ligging op het westen is het al vroeg in de middag aangenaam vertoeven tevens is de zon ook in de avond lang in de tuin aanwezig. Middels een vrije achterom is er een ontsluiting richting de openbare weg.
PERMANENTE BEWONING/DAUERFHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE
ALGEMEEN
-Complete woning is gerenoveerd in de periode 2010-2012
-Muurisolatie, deels dakisolatie, vloerisolatie en overal dubbelglas
-De begane grond is voorzien van vloerverwarming
-Oplevering in onderling overleg.
Domburg is een geliefde badplaats. Er is een hoog voorzieningenniveau en tevens heeft Domburg een rijke historie. Het strand, de duinen en overige natuur zijn prima geschikt om te onthaasten. Vanuit deze woning staat u hier binnen enkele minuten lopen. Domburg heeft diverse restaurants, winkels, horeca, een supermarkt, zwembad, golfbaan en nog veel meer voorzieningen. Wilt u wonen op steenworp afstand van de prachtige kust dan zien wij u graag.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
