Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze fijne tussenwoning is gelegen in een rustig woonhof in Middelburg met aan de voorzijde uitzicht op het omliggende openbaar groen. De woning is gelegen in een fijne buurt, een kindvriendelijke buurt gecombineerd met het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en de nabijgelegen uitvalswegen brengen je moeiteloos verder de stad uit.
Binnen kenmerkt de woning door een lichte woonkamer met vrij uitzicht op de voortuin en het omliggende groen. De keuken, compleet vernieuwd in 2018, is modern ingericht en praktisch ingedeeld, met alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een ruime badkamer. De royale zolder, voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, biedt extra mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer of een ruime hobbyruimte.
De woning is energiezuinig dankzij de kunststof kozijnen en negen zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzame levensstijl en de woning beschikt derhalve over een energielabel A!. Voor- en achter de woning zijn verzorgde tuinen waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin is daarnaast uitgerust met een stenen berging met elektra, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.
Keurhove 62 is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een prettige woonomgeving in een fijne buurt.
Algemeen:
– Energielabel A
– Voorzien van 9 zonnepanelen
– Nieuw geïsoleerd dak uit 2018
– Zonwering achter
– Keuken uit 2018
– Achtertuin op het zuiden
– Vrije achterom
– Berging met elektriciteit
– Kunststof kozijnen
– Verwarming door cv-ketel
– Woonoppervlakte ca. 115m²
Om een goede indruk van deze leuke starterswoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
