Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning is gelegen aan de Langevielesingel, op een unieke locatie in Middelburg met vrij uitzicht op het monumentale bolwerk. Deze karakteristieke jaren dertig woning is recent volledig opgeknapt, waardoor je geniet van de charme van toen in combinatie met het comfort van nu.
De ruime, uitgebouwde woonkamer is een blikvanger, met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel die zorgen voor een warme uitstraling. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin, die bovendien is voorzien van een vrije achterom, waardoor je altijd gemakkelijk toegang hebt. Aan de voorzijde van de woning vind je ook een verzorgde voortuin, wat extra privacy biedt en bijdraagt aan het charmante straatbeeld.
De moderne open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur, is perfect voor liefhebbers van koken en staat in directe verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping tref je een gloednieuwe, luxe badkamer en een apart toilet met extra bergruimte. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers die volop mogelijkheden bieden, of je nu meer slaapruimte, een thuiswerkplek of een hobbykamer zoekt.
Met zijn ligging in een beschermd stadsgezicht, de combinatie van karakter en modern comfort, en het vrije uitzicht, biedt deze woning aan de Langevielesingel een unieke woonervaring gelegen aan de rand van het centrum van Middelburg.
Tevens bestaat er de mogelijkheid tot het kopen of huren van een nabijgelegen garagebox.
Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 124 m²,
– Unieke locatie aan de Langevielesingel,
– Nabij centrum van de stad,
– Drie slaapkamers,
– Buitenschilderwerk uit 2023,
– Tuin op het zuiden,
– Luxe keuken en badkamer uit 2023,
– Vrije achterom,
– Energielabel C,
– Perceel van 227 m².
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
