Wat is mijn woning waard? 
Bereken directTe koop: Royale (ca. 163 m² woonoppervlakte) twee-onder-een-kapwoning in ‘s-Gravenpolder.
Bent u op zoek naar een moderne en perfect onderhouden woning met ruimte, comfort en energiebesparing? Deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke buurt van ‘s-Gravenpolder biedt alles wat u nodig heeft!
Eigentijds en energiezuinig wonen
Gebouwd in 2017, is deze woning instapklaar en toekomstbestendig. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++-glas, 10 zonnepanelen en uitstekende isolatie, beschikt deze woning dan ook over een energielabel A+. Perfect voor comfortabel én duurzaam wonen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toilet.
Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval dankzij de schuifpui naar de achtertuin.
Open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Vanuit de keuken toegang tot de voormalige garage, nu een ruime bijkeuken/schuur met nette betegeling, verwarming en aansluitpunten voor witgoed.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De masterbedroom is uitgrrust met een walk-in closet (!).
Ruime badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.
De verdieping is voorzien van vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u een zeer ruime open verdieping. Ideaal als werkruimte, hobbyruimte en/of extra slaapkamers – hier kunnen (indien gewenst) 3 extra kamers worden gerealiseerd!
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
Buitenruimte
De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een gemetselde tuinmuur en een praktische berging met veranda. Het perceel van ruim 300 m² eigen grond biedt ruimte voor tuinieren, ontspannen en spelen.
De gehele woning is voorzien van screens.
Samengevat
Deze twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, energiezuinigheid en ruimte op een toplocatie. Maak van deze woning uw thuis en geniet van het beste wat ‘s-Gravenpolder te bieden heeft.
Wonen in ‘s-Gravenpolder
‘s-Gravenpolder is een charmant dorp in de gemeente Borsele, gelegen in het prachtige Zeeuwse landschap. Het dorp biedt een rustige, kindvriendelijke leefomgeving met een goede mix van voorzieningen, zoals basisscholen, winkels en sportverenigingen.
Dankzij de centrale ligging bent u snel in steden zoals Goes, Middelburg of Vlissingen. Bovendien is ‘s-Gravenpolder omgeven door groene polders en dijken, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers die graag de natuur in trekken.
Hier woont u landelijk en toch centraal, met alle gemakken binnen handbereik!
Bent u benieuwd? Neem contact op met BOOT Makelaars en plan een bezichtiging. Wacht niet te lang, deze unieke kans mag u niet missen!
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
