Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRustig gelegen gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand van een basisschool en de groene longen van Paauwenburg. Het strand, overige natuur en winkels bevinden zich op fietsafstand. Kortom relax wonen in een mooie woonomgeving.
Woonkamer en keuken vormen samen een groot geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht richting de omgeving. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, van waaruit een leuk zicht is op de achtertuin. De keuken in hoekopstelling biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is eenvoudig. De trapopgang richting de eerste verdieping met hal en toilet bevinden zich in het hart van de woning.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Deze ruimtes zijn van prima afmeting en, mede door een dakkapel aan de voorzijde, goed bruikbaar als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en wastafel. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze is ingedeeld in een overloop met cv-opstelling en een vierde slaapkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en door middel van een dakraam is er voldoende daglichttoetreding.
De achtertuin is voorzien van bestrating en groen. Door ligging aan de rand van de straat grenst het geheel aan de achterzijde aan het groen. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en er is een vrije achterom.
IN HET KORT
-Energielabel C
-Oplevering in onderling overleg
OMGEVING
Paauwenburg is een gewilde woonwijk en heeft tal van voorzieningen en een goed gesorteerd winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker, bloemenwinkel en drogisterij. Het centrum van Vlissingen en de boulevard bevinden zich op fietsafstand. Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
