Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWij mogen u dit nette appartement aanbieden gelegen op de eerste etage van het appartementencomplex ‘Breeweg’ te Middelburg. Het geheel ligt op een prima locatie aan de rand van Middelburg. Voorzieningen bevinden zich op korte afstand, daarnaast staat u binnen een paar stappen buiten de stad in de prachtige natuur rondom Middelburg. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime halfopen keuken, zonneterras op het zuiden en een eigen berging.
HET APPARTEMENT
De keuken is ruim bemeten circa 17m² en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een magnetron. Vanuit de keuken is er toegang richting het zonneterras wat gericht is op het zuiden. De woonkamer van circa 24m² is vierkant van opzet en voorzien van diverse raampartijen. Vanuit de woonkamer is er een leuk zicht op de omgeving aan de voorzijde.
De grootste slaapkamer meet circa 13m² en is vanuit de hal bereikbaar. Mocht u dat op prijs stellen dan is er ook een mogelijkheid om deze slaapkamer vanuit de woonkamer bereikbaar te maken. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. De tweede (slaap)kamer is circa 8m² en kan prima dienst doen als werk- of logeerkamer. Het separate toilet en de inpandige berging met cv opstelling maken het geheel compleet.
COMPLEX
De achterzijde is gesitueerd op het zuiden waardoor het zonneterras een goede zon ligging heeft. Het complex is tevens voorzien van een mooi ingedeelde groene binnentuin. De (fietsen)berging bevindt zich in een bijgebouw. Het appartement is zowel via de hoofdingang aan de voorzijde als via de achterzijde bereikbaar.
IN HET KORT
-Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt momenteel € 188,32 Hiervan worden onder meer de opstalverzekering, onderhoudskosten, schoonmaak, groenvoorzieningen en dergelijke betaald
-Energielabel A
-Prettig gelegen balkon met zicht op gemeenschappelijk binnentuin
-Oplevering in onderling overleg, dit kan snel.
Kortom een mooi appartement op goede woonlocatie.
OMGEVING
Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis.
Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd.
Er is een goede ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
