Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een van de meest bijzondere locaties van Middelburg, aan het statige Noordbolwerk, staat deze karakteristieke jaren 30 twee onder één kap woning. Met een schitterend uitzicht over de veste en het groene bolwerk, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van de stad op loopafstand.
Binnen treft u een ruime en lichte woonkamer met marmeren schouw en openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen, tuin. De uitgebouwde, dichte keuken, eveneens met openslaande deuren, maakt het buitenleven nog toegankelijker en zorgt voor een fijne verbinding met de tuin.
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u bovendien een charmant balkon, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht en de zon.
Met een eigen achterom, een praktische berging, en een royale tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen aan de rand van de stad.
Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 165 m²,
– Unieke locatie aan het Bolwerk,
– Vijf slaapkamers,
– Tuin op het zuiden met vrije achterom,
– Balkon op het zuiden,
– Jaren 30 woning,
– Sfeervolle woning met karakter.
Deze woning biedt niet alleen ruimte maar ook de kans om een droomhuis te creëren op een fantastische locatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke woning. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
