Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBent u op zoek naar een instapklare woning met alle luxe en ruimte die u wenst? Dan is deze prachtige woning aan de Noorderbaan 5 iets voor u! Deze woning biedt alles voor comfortabel en energiezuinig wonen.
De ruime woonkamer loopt naadloos over in de royale aangebouwde serre, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De luxe keuken is compleet, ruim en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en geeft elke kookliefhebber de ruimte en voorzieningen om heerlijk te koken. Met 12 zonnepanelen op het dak kunt u bovendien rekenen op lage energiekosten.
De woning heeft vijf ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin of om te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte. Het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning komt terug in de grotendeels kunststof kozijnen en gedeeltelijk geïnstalleerde rolluiken, waardoor u ook nog eens geniet van optimale privacy en comfort.
Kortom, een woning die luxe, duurzaamheid en ruimte combineert op een ideale locatie in Vlissingen. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning u biedt!
Algemeen:
– Voorzien van 12 zonnepanelen,
– Aangebouwde serre,
– Luxe keuken,
– Luxe badkamer en toilet,
– Woonoppervlakte van 146 m²,
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen,
– Grote dakkapel,
– Energielabel B,
– Veel bergruimte,
– Houten berging in tuin,
– Extra uitgebouwde/vergrootte hal,
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Om een goede indruk van deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor op tel.nr. 0118-689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
