Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Middelburg. De royale woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 214 m² en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en stadsleven, perfect voor wie op zoek is naar luxe en gemak.
Ruimte en Luxe
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan één is omgetoverd tot een royale walk-in closet, die grenst aan de ruime ouderslaapkamer en deze kamer is voorzien van airco. Heb je nog meer ruimte nodig? Daarnaast is er een praktische werkkamer op de begane grond, perfect voor thuiswerkers of als kantoor (met aparte zij inging) aan huis en deze is natuurlijk ook eventueel te gebruiken als slaapkamer.
De sfeervolle en riante woonkamer met open haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, vooral in de koudere maanden. Aangrenzend vind je een lichte serre, waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Voor extra comfort tijdens warme zomerdagen is de woonkamer voorzien van airconditioning.
Duurzaam en Praktisch
Deze woning combineert comfort met duurzaamheid. Het sedumdak draagt bij aan een natuurlijke isolatie, terwijl de zonnepanelen helpen om je energierekening te verlagen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, wat zorgt voor extra gemak.
Toplocatie aan de rand van het centrum
Deze woning ligt aan de rand van het bruisende centrum van Middelburg, waardoor je kunt genieten van de rust en ruimte van een vrijstaande woning, terwijl alle voorzieningen van de stad op loopafstand liggen. Winkels, restaurants, scholen en culturele voorzieningen bevinden zich allemaal binnen handbereik.
Algemeen:
– Woonoppervlak van 214 m²,
– Gedeeltelijk voorzien van airconditioning,
– Badkamer voorzien van douchetoilet,
– Parkeergelegenheid op eigen terrein,
– Energielabel B,
– 14 zonnepanelen,
– Aangebouwde serre,
– Vrijstaande woning,
– Gedeeltelijk voorzien van een sedumdak.
Park Overwater 12 biedt een unieke kans om te wonen in een luxe en ruime woning met een geweldige ligging in het aan de rand van het centrum van Middelburg. Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 od stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
