Wat is mijn woning waard? 
Bereken directZeeland (Colijnsplaat aan de Oosterschelde); deze aantrekkelijke 2^1 kapwoning (bungalowtype) met stenen schuur en garage vindt u in een mooie woonstraat van een rustige buurt in het dorp Colijnsplaat.
Het aan Nationaal Park Oosterschelde gelegen vissersdorp Colijnsplaat is een dorp met een goed voorzieningenniveau, waarbij u stedelijke voorzieningen op circa 15 km aantreft in aantrekkelijke stadjes als Zierikzee en Goes. Voor o.a. watersportliefhebbers is dit een zeer geliefde plaats om te wonen. Vanuit de Randstad bereikt u deze oase van rust, ruimte, schone lucht en fraaie wolkenpartijen binnen 1 uur en 30 minuten.
De indeling van deze woning is als volgt:
Bij aankomst parkeert u er gemakkelijk met meerdere auto’s op eigen terrein voor de garage.
Via de voortuin bereikt u de entree. U komt binnen in de hal met meterkast, toilet, badkamer (douche en wastafel) en trapopgang.
De woonkamer heeft een prima woonoppervlak en biedt u een leuk zicht naar de straatzijde.
Achter de woonkamer is een slaapkamer gelegen. Dat biedt mogelijkheden op het gebiedt van gelijkvloers wonen, maar evenzo goed kan deze bij de woonkamer worden betrokken.
De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig aanrechtblok en een vaste kast. Erg praktisch is de grote bijkeuken (met aanrechtblok en achterdeur) waar alle witgoed een plaats heeft gevonden.
Op de verdieping (met goed beloopbare trap) is een overloop, 2 nette slaapkamers en aan de achterzijde een ruime berging.
Bij soortgelijke woningen in de straat is hier een dakkapel geplaatst waardoor ruimte ontstaat voor een badkamer c.q. extra slaapkamer.
De aangebouwde garage heeft een metalen kanteldeur en een loopdeur.
Achter in de tuin is een ruime stenen berging. Deze is heerlijk om te hobbyen en u houdt zodoende de garage vrij om uw auto binnen te zetten.
De tuin achter de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy. Via een afsluitbare poort tussen de woning en de garage kunt u gemakkelijk achterom.
Algemeen: Begane grond voorzien van dubbel glas, de verdieping van enkel glas. Verwarming d.m.v. radiatoren en C.V. combiketel (Remeha Avanta 2012).
Deze woning heeft een erg aantrekkelijke indeling en spreekt een brede doelgroep aan. In het dorp en in dit huis is het prima wonen. Gezien de huidige eisen van wooncomfort en isolatie is deze woning gedateerd.
Kortom: een geweldig huis met garage op een prima plekje voor een waardevolle investering in uw toekomst!
Uw interesse is gewekt? Neem contact op met de makelaars van BOOT, zij helpen u graag en met plezier!
Oplevering: per direct beschikbaar.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
