Wat is mijn woning waard? 
Bereken directUltiem wonen met een schitterend uitzicht! Hooglicht, een appartementengebouw met allure en een eigen stijl. De toren is opgebouwd uit 18 verdiepingen en een grote parkeergarage. Naast het fabuleuze uitzicht vanuit de toren is de ovale vorm een werkelijk architectonisch hoogstandje. Hooglicht is ongeveer 50 meter hoog en telt 46 appartementen en, met als kroon op dit imposante gebouw, 4 exclusieve penthouses. Alles aan Hooglicht ademt sfeer en kwaliteit uit, van de smaakvolle entree met vide tot aan de luxueuze penthouses. Uiteraard mag een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw niet ontbreken!
Dit royale 3-kamer appartement van ca. 123 m2 woongenot op de 5e verdieping met een balkon van maar liefst ca.13m2 perfect gesitueerd op het geliefde Zuidwesten heeft een fraaie lichtinval en comfortabele ruimtes. De vele raampartijen geven een licht en ruimtelijk gevoel en een panoramisch uitzicht over de stad en tot aan de dorpen aan toe! Een ideale opvolging voor uw ruime huis met tuin! Wel veel ruimte maar geen zorgen over het buitenonderhoud.
De indeling is als volgt:
Hoofdentree met centrale hal, 2 liften voor de 49 appartementen, trappenhuis en toegang naar de bergingen en parkeergarage.
5e verdieping:
De ruime hal geeft toegang tot alle ruimtes waar onder de praktische bijkeuken/berging en een separaat toilet met fontein. De royale woonkamer met open keuken (totaal ruim 38 m2) is door zijn speelse vorm op geheel eigen wijze in te richten, tevens loopt u vanuit de woonkamer naar de loggia als ideale verlenging van uw woonkamer. Deze riante en zonnige buitenruimte biedt een fantastisch vergezicht. De 2 slaapkamers zijn ruim (respectievelijk ca.16 en 18m2!) en licht. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, bad, inloopdouche, radiator en 2e toilet. Het appartement beschikt over een ruime en praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en een aparte kast met de cv opstelling.
Bij elke appartement hoort een afsluitbare bergingsruimte en 1 parkeerplaats in de afgesloten onderbouw op de begane grond. Deze overdekte parkeergarage is uitgerust met een elektronisch toegangssysteem en de entree is voorzien van een video-intercomsysteem. Vanzelfsprekend is het gehele gebouw prima toegankelijk voor rolstoelgebruikers.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeoren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
