Wat is mijn woning waard? 
Bereken direct(OUD)Kloetinge, Schimmelpenninckstraat 6; bij aankomst ziet u het meteen: deze vrijstaande woning met garage heeft uitstraling.
En dan heeft u nog slechts de voorzijde gezien. Als u nu achter de woning zou kunnen kijken werd u zeker verrast door de prachtig aangelegde grote tuin. Dit is dan ook een woning die je echt raakt.
U parkeert er op eigen terrein aan de voorzijde voor de garage. Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree. Vervolgens komt u binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang met bordes.
Rechts van de hal is een gerieflijke woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht op zowel de eigen voortuin en het straatbeeld (met een diversiteit aan authentieke woningen) alsook op de achtertuin.
Er is een gesloten (woon) keuken met ingebouwde hoekopstelling voorzien van 5 pits gas kooktoestel, oven, koelkast, afzuigkap, diverse laden en een close-in boiler voor direct warm water. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin.
Heel praktisch is de aangrenzende bijkeuken. Deze bevat een vaste kast en de aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser. Mooi detail is de toegang tot de droge kelder.
Op de verdieping is een overloop, 3 fijne slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
Een vaste trap brengt u op de 2e verdieping. Deze bestaat uit een overloop met studiehoek, heel veel opbergruimte en 2 slaapkamers.
Door de gehele woning treft u sowieso veel vaste kasten en andere opbergmogelijkheden.
Achter het huis ligt de fraaie tuin van waaruit u een fantastisch zicht hebt op de prachtige toren van de aloude dorpskerk. Met een bezonning op het westen en heel veel privacy, dus altijd goed. Dit is echt een lusthof. Een waterpartij, kweekkas, houten berging, een heerlijk plekje om te rommelen, sierbestrating, terras, borders en een Walnotenboom als echte eyecatcher.
Naast het huis is een aangebouwde garage met betonvloer en spouwmuur, voorzien van kelder, loopdeur, krachtstroom en verwarming.
Algemeen:
Keurig onderhouden, dubbel glas, dak-meer- en vloerisolatie, aandacht voor onderhoudsarme materialen, centrale verwarming d.m.v. radiatoren, zonwering en screens.
Kortom: een prachtige woning, op en top een huis uitermate geschikt voor een gezin, gesitueerd op een erg leuke plek in het populaire dorp (oud)Kloetinge.
De makelaars van BOOT nodigen u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen u graag en met plezier.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom alsmede een ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
