Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuime, uitgebouwde én energiezuinige (energielabel A) woning met garage in de geliefde woonwijk Overzuid – Goes.
Welkom in deze ruime en uitgebouwde woning met garage, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Overzuid te Goes. Deze keurig onderhouden gezinswoning biedt niet alleen volop ruimte en comfort, maar is ook energiezuinig, voorzien van energielabel A. Dit betekent lagere energiekosten!
Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Overzuid, dichtbij scholen, winkels en sportfaciliteiten, is dit een ideale plek voor het hele gezin. Op 5 minuten fietsafstand ligt winkelcentrum ‘De Bussel’ voor alle dagelijkse benodigdheden, binnen 10 fietsminuten sta je midden in het centrum van Goes, een modern stadscentrum met gezellige bars en restaurants en een ruim winkelaanbod. Diverse (basis)scholen bevinden zich op 5 fietsminuten afstand en ook de uitvalswegen naar de snelweg richting Middelburg / Vlissingen en Bergen op Zoom / Rotterdam liggen op korte afstand.
Indeling:
Bij binnenkomst in deze prachtige woning word je verwelkomd in de lichte hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de sfeervolle woning binnen, die direct een gevoel van ruimte geeft. Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellige zithoek, perfect om te ontspannen met een fijn uitzicht op het groene plantsoen voor de deur.
De achterzijde van de woning is flink uitgebreid dankzij een royale aanbouw, waardoor de leefruimte aanzienlijk is vergroot. In dit deel van het huis bevindt zich de moderne, strak afgewerkte keuken in hoogglans wit. De keuken is voorzien van alle luxe gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, oven en een Amerikaanse koelkast. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Vanuit de woonkamer bereik je via een portaal met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping is volledig voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met rolluiken voor optimaal comfort en privacy. Aan de achterzijde vind je de moderne badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Denk hierbij aan een ruime douche, een ligbad, een toilet en een dubbel wastafelmeubel.
De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. De overloop biedt toegang tot een handige vaste bergruimte, waar de wasmachine en droger opgesteld staan. Verder zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers te vinden, ideaal als extra slaapruimte of als rustige thuiswerkplekken.
De woning biedt een heerlijk zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin, ideaal gelegen op het zuiden. Hierdoor kun je optimaal profiteren van zonlicht gedurende de hele dag. De tuin is smaakvol aangelegd met nette betegeling, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling, terwijl de borders met bloeiende bloemen een fleurig en uitnodigend geheel vormen.
Een ander groot voordeel van deze buitenruimte is de ruime garage, die tal van mogelijkheden biedt. Of je nu extra bergruimte nodig hebt, een plek zoekt voor het veilig stallen van fietsen of zelfs een eigen werkplaats wilt creëren, deze garage biedt volop potentieel en gemak.
Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek zelf de ruimte, comfort en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft!
Oplevering in overleg.
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
