Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de rand van het dorp Kortgene ligt dit halfvrijstaande woonhuis. Het huis heeft door de jaren heen verschillende uitbreidingen en moderniseringen ondergaan, waardoor er een sfeervolle woning is ontstaan.
Deze woning is gelegen in Zeeland, in het aantrekkelijke dorp Kortgene op het voormalig eiland Noord-Beveland. Noord-Beveland heeft de naam “Eindeloos Eiland”. Door zijn gunstige ligging aan het Veerse Meer, dichtbij de sluis naar het open water van de Oosterschelde is Kortgene voor menig watersporter een prima aanlegplaats met leuke winkeltjes en gezellige restaurants. Nationaal Park Oosterschelde en het Noordzeestrand, wat bekend staat om haar prachtige natuur en vele recreatiemogelijkheden, bevinden zich op fietsafstand. Watersporters, wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is er de gewoonste zaak van de wereld. Goes en Zierikzee zijn leuke steden en bereikbaar binnen 15 autominuten. Resumerend: hier te kunnen wonen betekent elke dag genieten.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, waarin de stijlvolle, nieuwe keukenopstelling in hoogglans wit meteen in het oog springt. Deze moderne keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook volledig uitgerust met inbouwapparatuur.
De badkamer is eveneens vernieuwd met een moderne afwerking.
Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. Deze biedt niet alleen gemakkelijke toegang en comfort, maar maakt de woning ook geschikt voor verschillende levensfases, of het nu gaat om een thuiskantoor, een gastenkamer of een levensloopbestendige invulling.
De eerste verdieping is ingericht als een sfeervolle loft. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor een creatieve invulling, zoals een atelier, een werkruimte of een gezellige loungehoek maar kan natuurlijk ook perfect doorgaan als slaapkamer. Door de open indeling en het gebruik van natuurlijke lichtinval ontstaat hier een gevoel van ruimte en vrijheid.
Kortom, dit halfvrijstaande woonhuis combineert het beste van beide werelden: de gemoedelijke sfeer van het dorpsleven en de luxe van een modern, comfortabel interieur. Een ideale plek om te genieten van het leven, omringd door natuur en toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Bent u klaar om verliefd te worden op deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt een ouderdomsclausule en een (algemene) asbestclausule op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
