Wat is mijn woning waard? 
Bereken directUNIEKE KANS! Op een toplocatie met zicht op het Veerse Meer gelegen vrijstaande bungalow met volledig vergund prachtig verbouw/ aanbouwplan met dakterras! Zie Artist Impressies. Niets moet, want het huis is fijn zoals het is, maar heel veel mag.
Het perceel EIGEN GROND is 476 m2 (2 percelen). In 1995/1996 is er al flink verbouwd waarbij het casco in stand is gebleven. De tuin ligt perfect op de zon die tot heel laat op het zij-terras schijnt. Uw tuin- en of zeilspullen passen prima in de onderhoudsarme berging.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voor een boot op trailer. De kozijnen zijn onderhoudsarm en met ramen voorzien van dubbel glas. De woning beschikt over een energielabel A. Interessant detail is dat de begane grondvloer enigszins hoger ligt dan het maaiveld. Daardoor maakt het uw uitzicht op het Veerse Meer toch net iets aantrekkelijker. Als u ervoor kiest om een dakterras aan te leggen is het uitzicht werkelijk fantastisch!
De indeling is als volgt: Aan de Jollenlaan bereikt u met een paar kleine treden de voordeur. U komt binnen in de hal. Er zijn 3 fijne slaapkamers waarvan 1 kleine. U opent de gordijnen en ziet de ochtendzon op het Veerse Meer schijnen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De L-vormige woonkamer heeft een gezellige open haard. Aan één zijde kijkt u op de tuin. De andere zijde kijkt op het meer en het grote grasveld naast het huis. Er zijn 3 buitendeuren naar de diverse terrassen. De gesloten keuken heeft een keurige maar eenvoudige keukenopstelling voorzien van vaatwasser, gasformuis, koel/vriescombinatie en wasmachine. Er is een aparte ruimte voor de meterkast en de CV installatie.
Met het nieuwe ontwerp verandert het huis in een ultra moderne villa. Er ontstaat een grote ‘living’ met open woonkeuken die uitkomt op het terras met overkapping voorzien van daklichten. Ook wordt er een dakterras gerealiseerd met fenomenaal uitzicht op het Veerse Meer. Daarnaast is er een grote aanbouw met riante slaapkamer, tweede badkamer en praktische berging ontworpen waardoor het woonoppervlak anderhalf keer zo groot wordt. Het huis wordt bij dit ontwerp gasloos met behulp van een warmtepomp en zonnepanelen. Alle kozijnen worden dan vervangen door antracietgrijze aluminium kozijnen en de buitenzijde wordt bekleed met een combi van een moderne grijze steen en houtkleurige delen.
Algemeen:
* de vloeren zijn voorzien van licht grijze tegels met vloerverwarming.
* de bestemming is permanent en recreatief (eigen gebruik)
Wat betreft de omgeving: Kortgene is een gezellig dorp zonder massa toerisme. Het wordt omsloten door enerzijds het fraaie Noord Bevelandse polderlandschap en aan de andere zijde het internationaal bekende Veerse Meer. Voor Kortgene is de watersport belangrijk. De stranden van Kamperland en Vrouwenpolder alsmede de bekende Deltawerken (Stormvloedkering) liggen op circa een kwartier afstand (met de auto). Een zeil- en surfschool alsmede diverse jachthavens vindt men binnen handbereik. Op de fraaie camping ‘De Paardekreek’ is zelfs een groot binnen- en buitenzwembad. Verder kent Kortgene een uitstekend voorzieningenniveau en prima verbindingen met leuke omliggende stadjes als Goes en Zierikzee. De Randstad bereikt u binnen één tot anderhalf uur rijden. De omgeving wordt hier nog gekenmerkt door rust, ruimte en schone lucht. En vergeet de nachten niet. U ziet hier nog veel sterren omdat het lekker donker is. U vindt deze bungalow in de aan het Veerse Meer gelegen villawijk Veerse Meer 1 op een mooi perceel eigen grond en met voldoende privacy. De oplevering is inclusief de complete moderne inventaris zodat u direct kunt gaan genieten.
Kortom: zet koers naar BOOT makelaars en overtuig u zelf van dit bijzondere plekje. Wij helpen u graag en met plezier!
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
