Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp de eerste verdieping van het fraaie monumentale pand “DE GOUDEN POORTE” gelegen, comfortabel en stijlvol 3-kamer appartement met balkon. Het appartement is gesitueerd in een prachtig monumentaal pand dat in 1994 geheel gerestaureerd is en in totaal 7 appartementen bevat.
Wat dit appartement uniek maakt is de ruime woonkamer met aansluitend een verhoogde opkamer welke dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft en schitterend uitzicht op de fraaie achtertuinen. De combinatie van de natuurlijke elementen van de tuin en de nabijheid van voorzieningen zorgt ervoor dat je hier zowel in alle rust kunt ontspannen als genieten van de levendigheid van de stad. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak!
Begane grond: De Centrale hal heeft een statige entree , een “regentenkamer” en kelder voor gemeenschappelijk gebruik, een lift, een monumentale trap en een fraai aangelegde tuin voor gemeenschappelijk gebruik. De ligging midden in het centrum van Middelburg maakt het geheel compleet. In de gemeenschappelijke achtertuin is een eigen berging welke middels een vrije achterom is te bereiken.
Indeling appartement: Eigen hal/entree met meterkast, opkamer en aansluitend de ruime en speelse woonkamer met toegang tot het balkon en de open keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. de nodige inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. In de keuken is nog een ruime voorraadkast.
Aan de voorzijde van het appartement is de 1e slaapkamer met daarnaast een ruime kast met de cv opstelling (combiketel 2013), ventilatiesysteem, en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, welke ook toegang geeft tot de ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement.
Naast de badkamer is het separate toilet.
Op de begane grond is een eigen fietsenberging, welke is gelegen in de fraaie gemeenschappelijke tuin met vrije achterom. In de tuin ervaart men een aangename rust. Dit comfortabele appartementengebouw ligt op een toplocatie in het historische stadshart van Middelburg. Het biedt comfort, ruimte, rust en vooral stijl!
Algemeen:
– De bijdrage aan de VVE bedraagt € 350,00 per maand,
– Woonoppervlakte ca. 93 m²,
– Eigen berging in de gezamenlijke achtertuin,
– Balkon (zuid-west)
– Lift
– Actieve VVE
– Op toplocatie in het historische centrum van Middelburg
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door het appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
