Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze prachtige woning (type bungalow) is compleet gerenoveerd en biedt alle comfort die u zoekt. Met zijn ruime en lichte interieur, royale woonkamer met open haard en moderne keuken met een robuust kookeiland, zult u zich hier direct thuis voelen. De fraai aangelegde tuin, met volop privacy en diverse zitplekjes, nodigt uit om te genieten van gezellige momenten in de buitenlucht.
Deze bungalow aan de Zonnebloemstraat 1 in Colijnsplaat geniet van een ideale ligging in een rustige en groene woonomgeving. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, diverse leuke restaurants en een basisschool. Met nationaalpark de Oosterschelde en de jachthaven op slechts enkele minuten lopen, kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Ontdek de schoonheid van deze omgeving en ervaar het beste dat Zeeland te bieden heeft!
Indeling:
Begane grond:
De entree biedt toegang tot het moderne toilet, de badkamer en alle woonvertrekken. Stap de royale woonkamer binnen en laat u verrassen door de grote raampartijen die overvloedig daglicht naar binnen laten stromen. Hier is voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een gezellige eethoek waar u kunt genieten van heerlijke culinaire hoogstandjes. Het knisperende geluid van de open haard zorgt voor extra warmte en sfeer. De open keuken, met zijn ruime opzet en dubbele openslaande tuindeuren, nodigt uit tot gezellige diners en biedt een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.
De keuken zelf is een ware eyecatcher met zijn robuuste kookeiland met ontbijtbar. Het beschikt over een moderne inrichting met een kastenwand en een handige voorraadkast. De hoogwaardige apparatuur, waaronder de inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en heet waterkraan, biedt u alle tools om de meest culinaire gerechten te bereiden. Er is genoeg opbergruimte voor al uw kookbenodigdheden en keukengerei. Vanuit de keuken heeft u ook direct toegang tot de royale garage.
De woning beschikt over twee lichte en ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en hebben een nette afwerking. De moderne en lichte badkamer is volledig betegeld en biedt een inloopdouche en een wastafel met een waskom.
De ruim opgezette garage is geheel geïsoleerd, achter de garage is een extra bergruimte.
Achter de garage annex berging is nog een ruimte gesitueerd (buitenom bereikbaar). Deze ruimte is echt multifunctioneel: extra bergruimte, kantoorkamer, thuiswerkplek etc.
Buiten:
Buiten vindt u een ruime voortuin, omheind met een laag hekwerk en netjes aangelegd met groen. De eigen oprit leidt naar de garage, die grenst aan een berging met toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een ruim terras en meerdere zitplekjes waar u kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 141 m²
• Perceeloppervlakte: 510 m²
• Inhoud: 570 m³
• Bouwjaar: 1970, compleet gerenoveerd
• Zeer ruime bungalow
• Moderne afwerking
• Woonkamer met open haard
• Open keuken met kookeiland
• Twee slaapkamers
• Multifunctionele ruimte, ideaal voor werken aan huis
• 12 zonnepanelen 330 KW/stuk.
• Veel privacy
• Eigen oprit
Optioneel te koop: Ringweg 13a – 15 Colijnsplaat:
Vraagprijs € 140.000,– k.k.
Tweetal schuren met binnenplaats en aangebouwde berging/garage.
Kijk voor meer info en plattegronden op onze site of bel ons.
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
